近期的购房利好接踵而至，不止于金融层面，税收优惠方面，真金白银的补贴也来了！
刚刚南京最新换房退税细则公布，从今年10月1日起到明年12月31日期间，你卖掉一套房子，再买入一套房子，就可以减免个人所得税！
如何才能够享受到买房退税的利好呢？一起来了解下。
总结发布的公告，要想享受个税退税优惠，需要符合三个条件：
1、先卖后买，且1年内买房；
2、需在同一城市买卖，不能跨城市退税；
3、必须为同一产权人或产权人之一，卖房与买房人是相关联的。
计算公式为：
1、新购住房金额≥现住房转让金额，退税金额=全部退还已缴纳的个人所得税；
2、新购住房金额＜现住房转让金额，退税金额=（新购住房金额÷现住房转让金额）×现住房转让时缴纳的个人所得税。