商水的契税缴纳政府补贴是去年开始的，今年太康县的契税补贴通告已经发布，有些客户咨询，房子买完后契税何时交：

一、契税缴纳的时间

各个地方规定的时间不一样，

有的是签完商品房买卖合同后十天之内开始交纳，

有的时商品房合同备完案后的的90天开始交纳，

有的是商品房交付后办理房产证时开始交纳，这种是目前比较普遍的契税缴纳方式。

二、契税缴纳时的所需资料

1、购房发票

2、购房合同

3、身份证双方

4、户口本双方

5、婚姻状况：结婚证/离婚证等

6、不动产登记的查询结果证明，这直接关系到契税交纳的点数。

三、契税缴纳标准

首套：90以下的总房款的1%，90以上的1.5%

二套：90以下的总房款的1%，90以上的2%

三套及以上按总房款的4%收取，记着以上都是以家庭为单位进行核算。

契税纳税人依法纳税申报时，应填报《财产和行为税税源明细表》(《契税税源明细表》部分，附件1)，并根据具体情形提交：纳税人身份证件；土地、房屋权属转移合同或其他具有土地、房屋权属转移合同性质的凭证；交付经济利益方式转移土地、房屋权属的，提交土地、房屋权属转移相关价款支付凭证。

其中，土地使用权出让为财政票据，土地使用权出售、互换和房屋买卖、互换为增值税发票；因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或者监察机关出具的监察文书等因素发生土地、房屋权属转移的，提交生效法律文书或监察文书等。符合减免税条件的，应按规定附送有关资料或将资料留存备查。