什么是资本利得?资本利得是指出售股票、债券或不动产等资本性项目取得的收入扣除其帐面价值后的余额。一些国家对资本利得要征收利得税，按资本项目的购入价格与最后销售价格之间的差额及规定税率计算。一般认为，资本项目的增值要经过若干年的累积过程才能最终形成，为防止利得税影响对资本市场的投资，故税率较低，通常采用比例税率。

　　资本利得是指低买高卖资产(如股票、债券、贵金属和房地产等)所获得的差价收益。

　　资本利得是资本所得的一种，它是指纳税人通过出售诸如房屋、机器设备、股票、债券、商誉、商标和专利权等资本项目所获取的毛收入，减去购入价格以后的余额。

　　那么，什么又是资本利得率呢?

　　资本利得率是各种投资形式的本金增值部分与本金的比率。资本利得包括证券、房地产等的投资增值，不包括股票股息。

　　股息发放率是作为股息发放给股东的那部分盈余占当年总盈余的比例。用以衡量股东以股息形式取得投资收益占全部投资收益的比重。进入成熟期的企业由于投资机会有限，股息发放率较高，股价波动不大，成长性有限，股东主要通过股息形式取得投资收益。股息发放率与留存率之和为1。

　　在相同的收益下，一份资产可以带来现金流或资本利得，如何选择，需要进行系统的分析。

　　在回答这个问题之前，首先了解一下什么是现金流和资本利得。

　　现金流是企业一定时期的现金和现金等价物的流入和流出的数量。包括企业经营活动产生的现金流量、投资活动产生的现金流量和融资活动产生的现金流量等全部经济活动所产生的现金流量。

　　资本利得是指企业通过出售持有的股票、债券或房屋、机器设备等不动产等资本性项目，取得的收入扣除其帐面价值后的余额。